Casa de vanzare intre Faget și Salicea Cluj, 240 mp utili

Vă propunem spre vânzare 2 case individuale între Făget și Sălicea la 12 km de centrul Clujului., amplasate într-o zonă cu panoramic deosebit!
Suprafața terenului este 240mp utili si de 575 mp/casă cu tot cu teren, având front de 20 m la stradă si pe lungime 25 m.
Suprafața utilă este împărțită astfel: 80 mp subsol alcătuit din (cameră tehnică/spălătorie,uscătorie,baie/beci/depozit)+ 80 parter alcătuit din (dormitor, baie, living, bucatarie si dining)+ 80 mansarda alcătuită din (3 dormitoare, 2 băi și dresing). Pentru prima casă, de la stradă prețul este de 250.000€, iar pentru a doua care are vedere panoramică 290.000€.
La construirea casei s-au folosit materiale premium:
- Acoperiș - tiglă ceramică Tondach - proveninentă Croația
Acoperișul/Șarpanta este Ignifugată/ tratată împotriva focului/carii/ciuperci/
- Cărămidă Cemacom
- Subsol este hidroizolat cu membrană bituminoasă de 4kg/mp, termoizolat cu polistiren extrudat de 5 cm+membrană cramponoasă de protectie
- În jurul casei este realizat dren cu evacuare, din tub de dren/pietriș/material geotextil
- Casa urmează să fie termoizolata cu polistiren se 150 mm/ fatada de lemn/piatra/ decorativă alb rugos!
- Geamuri Termopan gri antracit - Rehau Sinego folosite la casele pasive- 3 sticle /7 camere! Geamurile sunt de marime foarte mare, pana la 5 metri inaltime.
- Curtea se amenajează cu drum de acces, trotuare, gazon, gard de împrejmuire, și poartă de acces în curte cu telecomandă.
În apropiere se regăsesc:
- Statie de autobus în fata curții plecare/sosire!
- Teren de fotbal/tenis cu posibilitate de închiriere peste drum!
- Restaurant cu posibilitate de comanda/servire masă peste drum!
- Spălatorie auto în imediata apropiere!
- Trasee turistice/ de bicicletă la 200 de metri!
Casa se predă finisată complet pe exterior, iar pe interior la roșu. Se poate vinde mai la roșu, sau + 40.000€ semifinisată cu termen de execuție de 2 luni.
Se accepta orice modalitate de plată.
Există și posibilitate de schimb cu apartament in Cluj-Napoca + diferență de bani.
Vă așteptăm la vizionare! ID extern: P5684.