Teren intravilan de 4250mp, plat, zona Nordului

Va propunem spre vanzare un teren intravilan de 4250mp situat in cartierul Borhanci.
Este o oportunitate excepțională de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone ale Clujului.
Amplasat în inima unuia dintre cele mai mari PUZ-uri din cartierul Borhanci, acest teren face parte dintr-un ansamblu ce propune peste 80 de unități locative, zone verzi și spații dedicate instituțiilor educaționale.
Terenul detine o suprafață generoasă: 4250m² cu un front stradal impresionant de 43m.
Terenul va fi împărțit în 6 parcele, cu destinații diverse și planuri de dezvoltare bine gândite.
Parcela 1: 1450m², acces la două străzi, ideală pentru spații comerciale sau funcțiuni terțiare, cu regim de înălțime S+P+2+R, POT 50% și CUT de 1.8.
Parcelele 2 și 3: cu o suprafață de 308m² și 318m², pentru un duplex (2 unități locative).
Parcelele 4 și 5: Fiecare cu o suprafață de 301m² și 302m², pentru un duplex (2 unități locative).
Parcela 6: 408m², perfectă pentru o casă individuală.
Acest teren reprezintă o investiție ideală, fie că sunteți dezvoltator imobiliar sau căutați un loc pentru casa visurilor dumneavoastră. Cu o amplasare privilegiată și posibilități extinse de dezvoltare, acesta promite un viitor strălucit pentru orice proiect aveți în vedere.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
IDextern:P4258